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Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Weitblick in beliebter Wohnlage von Groß-Gerau

Preis: 69.900,00
Region: Groß-Gerau, Hessen
Anzeige vom: 8 September, 13:19
Aufrufe: 3
ID: GyOKd7Ay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.900,00

Wohnfläche: ca. 36 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.900,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 184,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 36 m²

Zimmer: 1

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses von uns exklusiv angebotene 1 Zimmer Apartment liegt im sehr zentral gelegenen Groß Gerau. Das Apartment befindet sich im Stadtteil "Auf Esch" in einem Mehrfamilienhaus mit 94 Wohneinheiten, welches im Jahre 1973 erbaut wurde. Die Wohnlage ist sehr attraktiv, liebevoll gepflegt und gefragt, da sie sich unweit der Fasanerie befindet.
Die Fasanerie bietet Platz zum Erholen und zum Entspannen, aber auch Sport machen kann. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 33 m². Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit ca. 21 m² verfügt über eine integrierte Küchenzeile. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet Zugang zum großen Balkon mit einem überwältigten Weitblick. Hier lassen sich angenehme laue Sommerabende entspannt genießen. Im Badezimmer mit ca. 4 m² befindet sich eine Wanne. Das Badezimmer ist von der aktuellen Mieterin sehr gepflegt. In der Diele lassen sich Vorräte platzsparend unterbringen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Apartment ist schon lange vermietet und die aktuelle Mieterin ist sehr zuverlässig. Aus diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen, bieten Ihnen aber bei konkretem Interesse einen Einblick. Die Jahresnettomiete beträgt laut Mietvertrag ca. 3.444 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Ein Stellplatz ist vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Lage

Groß-Gerau ist die Kreisstadt des Kreises Groß-Gerau, liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet in Hessen und übernimmt gegenüber seinem Umland die Funktion eines Mittelzentrums. Groß-Gerau liegt im Norden des hessischen Rieds in der Oberrheinischen Tiefebene, unweit von Rhein und Main entfernt. Groß-Gerau ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Hier kreuzen sich die B 42/L 3482 und B 44, die Autobahnanschlussstellen Nord und Süd schaffen über die A 67 Verbindungen in alle Richtungen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in etwa 15 Minuten zu erreichen. Auch die umliegenden Großstädte sind nahe bei (Darmstadt 11 km, Wiesbaden 23 km, Mainz 18 km und Frankfurt am Main 28 km). Darüber hinaus ist Groß-Gerau an zwei Eisenbahnstrecken angeschlossen, die sich am östlichen Stadtrand in etwa in rechtem Winkel kreuzen. Dies sind die Rhein-Main-Bahn Mainz/Darmstadt/Aschaffenburg und die Riedbahn Mannheim/Frankfurt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 94, Bundesland: Hessen, 11 Etagen

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