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Vermietete zentrumsnah gelegene Eigentumswohnung 1

Preis: 95.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 8 September, 11:48
Aufrufe: 1
ID: q6wdezO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 21 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: zzgl. 6,25% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 21 m²

Zimmer: 1

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 242 kWh/m2a, Baujahr: 1971, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Zum Verkauf steht eine vermietete Einzimmerwohnung im Hamburger Stadtteil
Eppendorf. Unweit des Universitätskrankenhauses Eppendorf (UKE) gelegen. Die Hamburger Innenstadt (Mönckebergstraße) und der Hamburger Flughafen Fuhlsbüttel sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Technische Details / Ausstattung:
- Süd/West-Balkon
- in der Wohnanlange befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna
- Duschbad
- Kochnische
- Kellerraum
- Parkettböden
- 2002 Sanierung der Balkone und Erneuerung der Fenster
- Nettorendite von 3 %
- Ähnliche Wohnungen in der gleichen Lage werden für ca. 3.500 ,- Euro Nettokaltmiete p.a. vermietet

Das Objekt ist langjährig vermietet.
Da der Verkauf aus persönlichen Gründen erfolgt, wird eine schnelle Abwicklung präferiert. Ggf. ist der KP noch verhandelbar.

Lage:
Perfekte zentrumsnahe Lage, das UKE ist fussläufig zu erreichen, Busanbindung an die Metrolinie 5 in wenigen Gehminuten. Etage 2 von 3, Hausgeld 142 €, Mieteinnahmen pro Monat 240 €, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2002.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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