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Vermietete Wohnung, sehr zentral und dennoch sehr ruhig, Entwicklungspotentzial
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die angegebene Provision enthält die gesetzliche Mwst. und ist vom Käufer zu entrichten! Hausgeld: € 144,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Parallelstraße zur Uhlandstraße. Das Objekt ist seit MItte der 90er Jahre vermietet und bietet ein großes Entwicklungspotential.
Lage
Das Objekt liegt mitten im beliebten "Güntzelkiez" im Herzen von Wilmersdorf. Es existiert eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zwischen den U-Bahnhöfen Güntzelstraße, Blissestraße und Fehrbelliner Platz gelegen, haben Sie direkten Anschluß an die U-Bahnlinie 7 (Spandau-Rudow), der Linie 9 (Osloer Straße-Rathaus Steglitz) und der Linie 3 (Nollendorfplatz-Krumme Lanke). Mit dem Bus 249, den Sie in wenigen Gehminuten erreichen, sind Sie im Nu am Kurfürstendamm und Bahnhof Zoo.
Den den täglichen Einkauf stehen eine Vielzahl von kleinen Geschäften in der Uhlandstraße oder Güntzelstraße zur Verfügung. Zahlreichen Supermärkte, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Der nahgelegene Volkspark Wilmersdorf bietet ausreichend Möglichkeiten sich bei einem Spaziergang oder beim Joggen zu entspannen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer oder Dritten benannt. Eine Garantie auf Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Berlin