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Vermietete Wohnung mit Balkon im GRüNEn!!!! 1
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 45.63 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45.63 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines unter
Denkmalschutz stehenden Altbaugebäudes mit ingesamt 8 Wohneinheiten. Die
Wohnung zeichnet sich
durch einen harmonsichen Grundriss aus und punktet mit dem
großzügigen Wohnzimmer. Die separate
Küche hat eine funktionale Größe. Ein
Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die großzügig angelegten Grünflächen lassen Urlaubsflair auf dem Balkon aufkommen.Im
Keller des Hauses befinden sich die Kellerboxen. Das Hausgeld beträgt
monatlich 155,01 €, wobei 22,82 € auf die Instandhaltungsrücklage
gezahlt werden. Die Nettomieteinnahme beträgt aktuell 265,00 Euro
monatlich.Beim Erwerb des aufgeführten Objektes verpflichtet sich der
Kaufinteressent zur Zahlung einer Vermittlungsprovision in Höhe von
7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Die Provision ist verdient und fällig am Tage der Beurkundung.Eine
Besichtigung kann selbstverständlich erfolgen. Wir bitten um
Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen,
Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können.Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit
können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich
der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Sonstige Angaben
[ALLGEMEIN]: Balkon, renoviert, modernisiert, gepflegt, saniert, Telefon, Hausmeisterdienst, Altbau [BAD]: WM-Anschluss, WC, Fliesen [KÜCHE]: Anschluss für Elektroherd, separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, Lage im Wohngebiet