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Vermietete Wohnung mit Balkon im GRüNEn!!!!
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 46.86 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46.86 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Individuell geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Dielenfußboden befinet sich im 1. Obergeschoss eiens unter Denkmalschutz stehenden Altbaugebäudes mit ingesamt 8 Wohneinheiten. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Von dem Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon, welcher zum grünen Innenhof ausgerichtet ist. Im Keller des Hauses befinden sich die Kellerboxen. Das Hausgeld beträgt monatlich 151,71 €, wobei 101,34 € umlagefähig sind und 19,53 € in die Instandhaltungsrücklage fließen. Die Wohnung ist seit 2009 vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt 2.580,00 € p.a.Beim Erwerb des aufgeführten Objektes verpflichtet sich der
Kaufinteressent zur Zahlung einer Vermittlungsprovision in Höhe von
7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Die Provision ist verdient und fällig am Tage der Beurkundung.Eine
Besichtigung kann selbstverständlich erfolgen. Wir bitten um
Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen,
Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können.Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit
können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich
der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Sonstige Angaben
[ALLGEMEIN]: Balkon, renoviert, modernisiert, gepflegt, saniert, Rauchmelder, Telefon, Hausmeisterdienst, Altbau [BAD]: WM-Anschluss, WC, Fliesen [KÜCHE]: Anschluss für Elektroherd, separate Küche, Küche mit Fenster
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet