Vermietete Wohnung in vernünftiger Lage

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Dieses Appartement befindet sich in einer aus zwei Wohngebäuden bestehenden Anlage mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses, welches ca. 1998 umfangreich saniert wurde und in 10 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die einzelnen Wohnungen im Haus sind als Dauerwohnsitz und als Ferienwohnungen genutzt und vermietet. Die hier zu verkaufende 3-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Bad mit Dusche. Ein Abstellraum im Kellergeschoss des Nebengebäudes gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist bei dieser Wohnung inklusive.
Derzeit ist diese Wohnung fest vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen (inklusive Nebenkosten und Stellplatz) belaufen sich auf ca. 5.527,- Euro.
Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklage beträgt 143,- Euro.

Lage

Die Gemeinde Göhren schließt den östlichsten Punkt Rügens ein: das Kap Nordperd. Es trennt den Nordstrand vom Südstrand. Der Nordstrand ist der eigentliche Badestrand mit Kurpromenade. Zwischen der Göhrener Seebrücke und dem Nordperd liegt mit dem Buskam der größte bisher in Deutschland gefundene Findling. Das Ostseebad Göhren ist vorwiegend touristisch geprägt.
Die Villa Möwe hat eine ruhige Lage in einer Nebenstrasse, ist nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum und ca. 400 Meter vom Ostseestrand entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073003