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Vermietete Wohnung in ordentlicher Lage 1

Preis: 75.000,00
Region: Göhren, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 29 August, 13:25
Aufrufe: 1
ID: R4YNORa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 33 m²

Zimmer: 1

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 104,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 33 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses kleine Appartement befindet sich in einer aus zwei Wohngebäuden bestehenden Anlage mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Hauses, welches ca. 1998 umfangreich saniert wurde und in 10 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die einzelnen Wohnungen im Haus sind als Dauerwohnsitz und als Ferienwohnungen genutzt und vermietet. Die hier zu verkaufende 1-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-/Schlafzimmer, Flur mit Kochnische, Bad mit Dusche und Loggia.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist bei dieser Wohnung inklusive.
Derzeit ist diese Wohnung fest vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen (inklusive Nebenkosten und Stellplatz) belaufen sich auf ca. 3.636,- Euro.
Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklage beträgt 104,- Euro.

Lage

Die Gemeinde Göhren schließt den östlichsten Punkt Rügens ein: das Kap Nordperd. Es trennt den Nordstrand vom Südstrand. Der Nordstrand ist der eigentliche Badestrand mit Kurpromenade. Zwischen der Göhrener Seebrücke und dem Nordperd liegt mit dem Buskam der größte bisher in Deutschland gefundene Findling. Das Ostseebad Göhren ist vorwiegend touristisch geprägt.
Das Haus Möwe hat eine ruhige Lage in einer Nebenstrasse, ist nur 5 Gehminuten vom Zentrum und ca. 400 Meter vom Strand entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073003

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