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Vermietete Reihenhausanlage 1

Preis: 99.000,00
Region: Lübtheen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 29 August, 7:35
Aufrufe: 2
ID: x1oVY0O6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 205.85 m²

Zimmer: 207

Grundstück: ca. 3652 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 205.85 m²

Grundstück: ca. 3652 m²

Zimmer: 207

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 193.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Reihenhausanlage befindet sich in dem Ort Jessenitz-Werk. Dieser Ort gehört zur der Lindenstadt Lübtheen. Lübtheen gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.

Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleinere Fachgeschäfte sowie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.

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Die Reihenhausanlage besticht durch die ruhige Lage am Waldesrand und besteht aus drei Wohneinheiten:

1. Ein Endreihenhaus mit 2 Zimmern ca. 62 m² Wfl. und ca. 1.000 m² Grundstücksanteil.
2. Ein Reihenmittelhaus mit 3 Zimmern und ca. 77 m² Wfl. auf ca. 300 m² Grundstücksantel.
3. Ein Reihenendhaus mit 3 Zimmern ca. 68 m² Wfl. auf ca. 1.300 m² Grundstücksanteil.

Das Gebäude wurde 1996 vollständig entkernt und umgebaut. Hierbei wurden das Dach, die Bäder sowie die Fenster erneuert.

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme.

In der Gesamtgrundstücksgröße von ca. 3.652 m² ist ein bereits erschlossener Grundstücksteil mit einer Größe von ca. 1.000 m² enthalten. Die Vermessung ist noch nicht erfolgt, somit kann die Grundstücksgröße den individuellen Wünschen angepasst werden

Die Wohneinheiten sind zurzeit vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt ca. EUR 13.692,--.

Hinweise aus dem Energieausweis:

Ausweisart: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Endenergiebedarf: 193,8 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: F

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 205,85 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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