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***vermietete Praxis in Aldingen zur Kapitalanlage***

Preis: 599.000,00
Region: Remseck am Neckar, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 5:33
Aufrufe: 1
ID: GyOlEz49
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 599.000,00

Immobilientyp: Praxis

Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 599.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Modern wohnen und arbeiten in historischer Umgebung, wäre das nicht schön? In Remseck-Aldingen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 5 bzw. 6 komfortablen Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit.
Hier die wichtigsten Daten für Sie im Überblick:
Einheit 1: EG Nutzfläche nach besprochener Planung, gem. Grundriss ca. 180 m². Im Preis inklusive ist ein Stellplatz in der Tiefgarage und zwei Außenstellplätze. Im Keller steht noch ein Abstellraum zur Verfügung. Für die Räumlichkeiten ist ein langfristiger Mietvertrag vorhanden. Miete p.a.: 23.865,60 EUR (kalt). Rendite ca. 4,0 %.
Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen unter der Servicenummer 07142-76-333 gern zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Für Kunden die auf die Steuerbefreiung nach § 4 Nr.9 a UStG verzichten versteht sich der angegebene Preis als Nettopreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Hinweis: Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Nachbarbebauung nicht dargestellt.

Lage

Remseck, die Stadt an den zwei Flüssen. Über 24.500 Einwohner zählt die Große Kreisstadt Remseck am Neckar. Zwischen Ludwigsburg und Stuttgart gelegen, hat sich die Stadt an Neckar und Rems zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien und Senioren gleich-ermaßen entwickelt. Ein Grund dafür ist die sehr gute Infrastruktur: Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, über Musikschule, Volkshochschule, Bürgerstiftung und Seniorenclubs reicht das Angebot. Stadtbusse und S-Bahn-Anschluss sorgen für Mobilität innerhalb und außerhalb der Gemeinde. Zahlreiche Veranstaltungsangebote, Museen und Ausstellungen sowie die naturnahe Lage sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 180,80 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08118008

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