Vermietete Neubauwohnung in Bestlage von Kassel

Kaufpreis: € 287.550,00

Wohnfläche: ca. 103.71 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 287.550,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103.71 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 85.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Attraktive und bereits vermietete 3-Zimmererdgeschosswohnung in einer neu erbauten Wohnanlage mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen im Niedrigenergiestandard KfW 70.

Ausstattungsbeschreibung

Schlüsselfertige Bauausführung nach KfW-70 Standard:
Moderne Heizungsanlage, barrierefreie Bäder, Aufzug, Videosprechanlage, 3-Scheibenverglasung etc.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in bester Kasseler Lage nahe des ICE-Bahnhofs mit der Anbindung an Busse und Trams. Im Umkreis finden sich Supermärkte, Ärzte, Reformhäuser, Optiker, Apotheken und vieles mehr.

Sonstige Angaben

Die Vorzüge:
- Nach Kaufpreiszahlung und Wohnungsübergabe sofortige Mieteinnahmen (die Wohnung ist für 895 € monatlich kalt vermietet)
- Gutes Preis-/Leistungsverhältnis
- Beste Kasseler Lage mit direkter Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel
- Neubau mit modernem Standard, kein Renovierungsstau, keine Sanierungsmaßnahmen
- Zentrale barrierefreie Wohnung
- Kein Arbeitsaufwand durch professionelle Hausverwaltung (Pflege der Wohnanlage, Nebenkostenabrechnungen, Gebäudeversicherung etc. wird von der Verwaltung organisiert)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,50 m, Bundesland: Hessen, 2 Etagen