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vermietete Kapitalanlage mit West-Loggis und Aufzug direkt am Volkspark Wilmersdorf 1

Preis: 145.800,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 19 Februar, 11:13
Aufrufe: 1
ID: Q1lobvx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.800,00

Wohnfläche: ca. 59.54 m²

Zimmer: 2

Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.800,00

Käuferprovision: 10.410,12 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59.54 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und hat 30 Stellplätze sowie 16 Garagenplätze.
Das noch auszubauende Dach bietet zusätzliche Wohnfläche.

Ausstattungsbeschreibung

Die gut geschnittene, sehr gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit:

- Aufzug
- West-Loggia

Lage

Der Neubau (Baujahr ca. 1967) liegt in einer zentralen Wohngegend in Berlin-Wilmersdorf. Um die Ecke befindet sich der Volkspark Wilmersdorf. Die Straße befindet sich genau auf der Höhe des Fennsees im Volkspark. Das Sommerbad Wilmersdorf lädt im Sommer zu angenehmen Stunden im Wasser ein und im Winter kann man im Horst-Dohm-Eisstation Schlittschuh laufen.
Bis zum S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz (U2, U3, Ringbahn, S 45, S46, S47) und diversen Buslinien gelangt man bequem zu Fuß.
Im Umfeld gibt es reizende Cafés und Restaurants, Schulen, Arztpraxen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 636,79 €.

Ein Stellplatz kann optional für 5.000 € zuzüglich 357 € Provision inkl. MwSt., oder eine Garage für 20.000 € zuzüglich 1.428 € Provision inkl. MwSt. erworben werden.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

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