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Vermietete helle DG-Wohnung mit 4 Zimmer, Laminat, SüdWest Balkon, Bad mit Fenster, SP!
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 98.4 m²
Zimmer: 4
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: Courtage exklusive MwSt.: 5,95%
Hausgeld: € 278,82Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98.4 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 31.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hochwertig sanierten (energieeffizienz KfW) Wohnungen in den Havelauen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Yachthafens, wo die Anmietung eines Liegeplatzes zukünftig möglich ist. "Stilvoll" und "mondän" sind die Stichworte, die diese hochwertige und schicke Ausstattung beschreiben.
Diese Wohnungen werden stets zügig neu vermietet.
monatliche Mieteinnahme: 797,04 € (erhöht sich ab dem 01.06.2017 auf 826,56 €)
jährliche Mieteinnahme: 9.564,48 €
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Weitere tolle Angebote finden Sie unter: www.boettge-born.de
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- 4 helle Zimmer
- Fußboden: Laminat und Fliesen
- Bad mit Badewanne und Fenster
- offene Küche
- Abstellraum
- Süd West Loggia
- Keller
- 1 Stellplatz
Lage
Die (wörtlich) "Insel im Fluss" wird von den 4 Havelseen, dem "Glindower See", "Schwielosee", dem "Großer Plessower See" und dem "Großen Zernsee" umgeben.
Erholung pur! Werder ist anerkannter Erholungsort und überregional durch das jährliche Baumblütenfest im Mai bekannt, das zu den größten Volksfesten in Deutschland zählt. Die sehr gute Lage, direkt am Yachthafen ermöglicht eine breite Palette an Freizeitangeboten. Zusätzlich ist eine gute Infrastruktur vorzufinden, denn neben Einkaufsmöglichkeiten befindet sich auch eine Regionalbahn-Station in unmittelbarer Nähe, in der man Berlin in nur 29 Minuten erreicht und Potsdam in nur 9 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kita und eine Schule, sowie eine neue gebaute Sauna- und Wellnesslandschaft. Des Weiteren erreicht man das Gestüt Bonhome und den Märkischen Golfclub Potsdam in nur 5 Autominuten.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2014
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 31,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Gesamtfläche: 98,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen