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++ vermietete Gewerbeeinheit in gut frequentierter Lage ++ 1

Preis: 45.000,00
Region: Adorf, Sachsen
Anzeige vom: 13 April, 12:39
Aufrufe: 2
ID: 21L88WK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 45.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 45.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2500,00 EUR inkl. MwSt.
Verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.28 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 150.28 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete Ladenfläche in einem sanierten Altbau.
Das Objekt ist verkehrstechnisch bestens angebunden, da es an einer stark befahrenen Bundesstraße liegt.

Ausstattungsbeschreibung

- hochwertige Bodenbeläge
- WC
- Büroraum
- Lager

Der aktuelle Mietvertrag beinhaltet folgende Konditionen: Kaltmiete p.a.: 4.400,00 €, Nebenkostenvorauszahlung p.a.: 4800,00 €.

Lage

Adorf liegt im Tal der Weißen Elster bei der Einmündung des Schwarzenbachs. Der Ortskern mit Marktplatz und Kirche befindet sich linksseitig der Flussaue.
Der Ort grenzt an vier Gemeinden sowie im Westen an Tschechien. Im Einzelnen sind es Eichigt, Mühlental, Markneukirchen, Bad Elster und das böhmische Hranice u Ase.

Sonstige Angaben

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.idealgmbh.de!

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen gern und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die Angaben basieren auf vom Eigentümer erteilte Informationen.
Die Weitergabe an Dritte ist provisionspflichtig.
Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 209,10 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert

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