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Vermietete Gewerbeeinheit im Altstadt Carré - für Kapitalanleger 1

Preis: 626.000,00
Region: Bietigheim-Bissingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 1:05
Aufrufe: 2
ID: 549GQ771
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 626.000,00

Immobilientyp: Büro

Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 626.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Büro

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Alternativ

Endenergiebedarf: 78.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 78.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Leben und Arbeiten am Rande der Bietigheimer Altstadt
Auf dem Gelände zwischen Karl-Mai-Allee und Löchgauer Straße wächst ein ansprechendes Gebäudeensemble. In einem Gebäude finden 25 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit und die Stadtverwaltung ihren Platz, im anderen Gebäude entstehen 5 Gewerbeeinheiten. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage am Rande der Bietigheimer Altstadt.

Einheit 291:
Haus 2, 1. OG
Nutzfläche inkl. gestrichelt dargestelltem Grundriss: 166,09 m²
Miete p.a.: 24.913,50 EUR Bruttojahresmiete.
Aufzug
Sehr gute Infrastruktur und ÖPNV Anbindung
Durch die zentrale Lage ist alles fußläufig erreichbar
Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen unter der Servicenummer 07142-76333 gern zur Verfügung.
Für Kunden die auf die Steuerbefreiung nach § 4 Nr.9 a UStG verzichten versteht sich der angegebene Preis als Nettopreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Hinweis: Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

Lage

In Bietigheim-Bissingen ist gut leben: Ein reizvoller Kontrast zwischen der liebevoll restaurierten, historisch gewachsenen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der modernen Kreisstadt mit umfassenden infrastrukturellen Einrichtungen schafft Flair und Lebensqualität.
Eine große Auswahl an Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufsschulzentrum), attraktive Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Ärzten, Ämtern und Behörden machen die Stadt zu einem angenehmen Wohnort.
Über S-Bahn, A 81 und B 27 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Heilbronn.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 166,09 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08118007

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