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Vermietete Gaststätte im Ortskern 1

Preis: 120.000,00
Region: Mandelbachtal, Saarland
Anzeige vom: 25 August, 1:36
Aufrufe: 1
ID: P6ZbMEQ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 679 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 679 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese aktuell gut vermietete Gaststätte befindet sich im Herzen des Mandelbachtals in Ormesheim. Ein großzügiger Verkaufsraum (153 m²) mit Ausgang zur Terrasse und Biergarten (311 m²) sowie Bar und Küche (19 m²) bieten dem Betreiber dieser Gaststätte ein optimales Ambiente zum bewirten der Gäste.

Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad sowie eine Terrasse.

Diese Immobilie eignet sich insbesondere für leidenschaftliche Wirtsleute die sich im Mandelbachtal niederlassen wollen.
Alternativ ermöglicht das Raumangebot auch eine Umfunktionierung des Hauses zu einem 2-3 Familienhaus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Lage

Die Gemeinde Ormesheim liegt zentral im Mandelbachtal bei guter Anbindung zur Landeshauptstadt Saarbrücken.
Trotz ländlichem Flair finden Sie hier sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schule und Kindertagesstätte sowie Jugendclub und Sportheim befinden sich im Dorf.
Die Anbindung an die Autobahn sowie das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 1.215,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1920, Energieklasse: B

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen
des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Imo Schäfer Immobilien GmbH
( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter,
erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Stichworte:
Nutzfläche: 153,00 m², Gesamtfläche: 243,00 m², vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland

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