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Vermietete Familienwohnung zur Kapitalanlage (K-68309-Ebe18)

Preis: 122.000,00
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 September, 6:32
Aufrufe: 3
ID: 04goRV34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 122.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 122.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage mit modern gestalteten Eingangsbereichen und energieeffizienten Isolierglasfenstern. Im Jahre 2013 erhielten die wärmegedämmte Fassade und die Treppenhäuser eine ansprechende neue Farbgestaltung. Die hervorragende Energiebilanz der Immobilie können Sie dem Energieausweis entnehmen. Kabelanschluss ist vorhanden, geheizt wird über Fernwärme.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz in einer Garage, sofern verfügbar, zusätzlich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung ist langfristig vermietet. Über 90 m² Wohnfläche und ein gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne stehen den Mietern hier zur Verfügung. Die Wohnung erzielt eine Redite von 5,5% (Jahreskaltmiete / Kaufpreis). Das schafft kein Sparbuch.

Zum Schutz der Privatsphäre unserer Mieter stellen wir keine Innenraumaufnahmen online.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zur Kapitalanlage und nicht zum Selbstbezug angeboten wird.

Lage

Wohlfühlen im 'grünen Stadtteil Vogelstang'. Zu ausgedehnten Spaziergängen lädt der nahe gelegene Vogelstangsee ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar. Ein Einkaufszentrum mit Post und Banken sowie Kindergarten, Schulen und ein Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine exzellente Verkehrsanbindung in die Innenstadt: Tram- sowie Bushaltestelle sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Auch eine Autobahnauffahrt befindet sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt 69,46 €.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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