Vermietete ETWs mit Renditen 5-7 % | Provisionsfrei | Sehr gepflegte Einheiten 3

Kaufpreis: € 43.600,00

Wohnfläche: ca. 46.4 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 43.600,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46.4 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Attraktive Bestandswohnungen in Böhlen, nah zu Markkleeberg, in der Metropolregion Leipzig.
Sichere Kapitalanlage mit Renditen 5-7 % (+), langfristig orientierten Mietern und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Zum Verkauf stehen mehrere vermietete Wohnungen in sehr schöner Lage von Böhlen. Die vermieteten Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung, praktische Grundrisse und eine sonnige Ausrichtung. Aufgrund der hohen Mieten, die in Böhlen erzielt werden, bietet dieses Investment Kapitalanlegern attraktive Renditen. Die Stadt profitiert vom S-Bahnanschluss, welcher die Einwohner binnen weniger Minuten in den Stadtkern von Leipzig transportiert. Über die B2 / Autobahn A72 erreichen Sie mit dem PKW binnen wenigen Minuten Leipzig und nach nur 35 Minuten auch Chemnitz. Die Autobahn A38 (Autobahnring Leipzig) erreichen Sie in nur 3-4 Fahrminuten.

Zu den Hauptarbeitgebern zählen u. a. das Kraftwerk Lippendorf und Dow Chemical.

Das Angebot ist für Sie provisionsfrei!

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Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29

Lage

In seiner langjährigen Geschichte vollzog der Ort einen erstaunlichen Wandel.
Bis zum Ausgang des 19. Jahrhunderts bewahrte sich der dörfliche Charakter, ehe Braunkohleförderung und Industrie das Bild der Gemeinde über Jahre prägten. Dies führte dazu, dass Böhlen 1964 das Stadtrecht erhielt.
Dank seiner gut ausgestatteten innerstädtischen Infrastruktur bietet die Stadt jetzt ein interessantes Spannungsfeld zwischen Arbeiten, Wohnen, Freizeit und Kultur und damit auch beste Voraussetzungen hinsichtlich Lebensqualität, der Unterstützung von Familien sowie sich ansiedelnden Unternehmen, zumal Böhlen als Standort infrastrukturell hervorragend angebunden ist.
Aufgrund des atemberaubenden Wandlungsprozesses in der größten Landschaftsbaustelle Europas, entstehen im Umfeld des Ortes aus stillgelegten Tagebauen und Fabriken attraktive Freizeit- und Erholungslandschaften, von denen die Einwohner generationsübergreifend partizipieren und profitieren können.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Bundesland: Sachsen