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Vermietete ETW 'für später' in Hüsten!
Kaufpreis: € 69.500,00
Wohnfläche: ca. 65.7 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.500,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 172,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.7 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eine gepflegte Wohnung mitten in Hüsten zum Kapitalanleger-Preis, eine gute Idee! In diesem professionell verwalteten Mehrfamilienhaus bieten wir diese stressfreie 2-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger oder spätere Selbstnutzer. Die Eigentümerin möchte noch etwas dort bleiben und zahlt an den Käufer die marktübliche Miete. Danach nutzen Sie selbst, oder Ihr Mieter zahlt Ihre Wohnung ab. Die Wohnung liegt im 2. OG. Der mittige Flur verbindet alle Räume - das Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, das modern geflieste Bad, die geräumige Küche sowie das Schlafzimmer und den Abstellraum. Das ruhige Haus ist penibel gepflegt und wird hervorragend instandgehalten, Rücklagen bestehen ebenso. Ihre Mieter locken Sie zudem mit den günstigen Nebenkosten und dem guten energetischen Zustand (Siehe E-Ausweis). Warten Sie nicht länger, jeder neue Monat bringt Ihnen Rendite.
Ausstattungsbeschreibung
- Mehrfamilienhaus in sehr gutem Zustand
- ruhiges Objekt mit guter Eigentümerquote
- eigener PKW Stellplatz
- eigener Kellerraum
- mehrere Gemeinschaftskeller für Fahrräder, Waschmaschine, Trocknen
- Platz und Anschluss für Waschmaschine auch im eigenen Bad
- Bad mit Wanne und Fenster, hell und modern gefliest
- Sat-Anlage für gesamtes Haus
- Tür-Gegensprechanlage
- weiße, isolierverglaste Kunststofffenster
- Balkon
- die moderne Einbauküche ist optional
Lage
Sie oder Ihr Mieter wohnen hier in Arnsberg-Hüsten. Zum Zentrum oder zur Autobahn sind es nur 3 Minuten. Einkäufe erledigt man auch bequem zu Fuß. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhne- oder Sorpesee. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Hüsten empfiehlt sich mit seinem kleinen, renovierten Ortskern, dem nahegelegenen Sportpark oder einfach der Nähe zur Natur. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
Sonstige Angaben
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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum