***Vermietete Erdgeschosswohnung im Neusser Süden***

Kaufpreis: € 51.500,00

Wohnfläche: ca. 65.23 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 51.500,00

Käuferprovision: Das Objekt kann provisionsfrei im Wege der anstehenden Zwangsversteigerung erworben werden.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.23 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine praktisch aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung in einem 1973 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Die Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss des Hauses gelegen und vom Treppenhaus aus über einen Laubengang zu erreichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² verteilen sich insgesamt drei Zimmer, Küche, Diele und ein Badezimmer. Nach dem Eintritt in die Diele sind zunächst die Küche und das Tageslichtbad mit Einbauwanne zu erreichen. Das geräumige Wohnzimmer bietet mit 19m² ausreichend Platz für ...

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster
- Bad mit Einbauwanne und Fenster
- Balkon in West-Lage
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Lage

Die Stadt Neuss befindet sich linksrheinisch direkt gegenüber der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die Nähe zur Landeshauptstadt sowie zu den Autobahnen A 46 und A 57 klassifiziert Neuss als attraktiven Wohnort für Berufspendler. Die Eigentumswohnung ist in dem südlichen Stadtteil Erfttal gelegen, ca. fünf Kilometer vom Zentrum entfernt.

Sonstige Angaben

Das Objekt kann im Wege der anstehenden Zwangsversteigerung vor dem Amtsgericht ersteigert werden. Der Erwerb ist provisionsfrei. Gerne betreuen wir Sie vor wie während des Verfahrens.

In allen Fragen bezüglich der Immobilie und der Verkaufsmodalitäten steht Ihnen Simone Dombrowski unter 0211 / 688 709 - 23 jederzeit gerne zur Verfügung.

Zum 'Kaufpreis':
Der Erwerb der Immobilie im Zwangsversteigerungsverfahren ist provisionsfrei für den Käufer. Einen feststehenden Kaufpreis gibt es dabei nicht. Den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin erhält Derjenige, der das höchste Gebot abgibt, sofern dieses den Vorgaben des ZVG entspricht und die betreibende Gläubigerin zustimmt. Diese Zustimmung wird voraussichtlich erteilt, wenn das Gebot mindestens dem unter 'Kaufpreis' genannten Betrag entspricht.

Auf den Verlauf der Bietstunde und die Durchführung des Zwangsversteigerungstermins kann von unserer Seite kein Einfluss genommen werden.

Zur Herkunft unserer Informationen:
Unsere Angebote basieren auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers oder von Dritten. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit der Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Sie wurden von uns nicht überprüft, so dass wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Zum Energieausweis:
Die Immobilie befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Der Eigentumsübergang kann nur im Wege der Zwangsversteigerung erfolgen.
Nach § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung vorzulegen.
Hieraus ergibt sich, dass die sog. Fälle des Eigentumserwerbs kraft eines Hoheitsaktes wie in einem Zwangsversteigerungsverfahren nicht erfasst sind. Hieran ändert sich in der neuen EnEV 2014 nichts.(i.A. Petra Eich, BMUB, Referat B I 4 in Bonn)