Vermietete Einheit! 2 Zimmer Kapitalanlage zentral im Friedrichhain gelegen!

Kaufpreis: € 153.000,00

Wohnfläche: ca. 57.79 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 153.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.79 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen schönen Altbau aus dem Jahre 1904. Es verfügt als eines der typischen Berliner Altbauten über ein Vorderhaus und zwei Seitenflügel. 1996 wurde das gesamte Gebäude umfangreich instand gesetzt und modernisiert. Die Vorderhaus-Fassade wurde erst vor kurzem neu überholt und auch der Innenhof wurde neu gestaltet. Es gibt viel Grün sowie mehrere und ausreichend Fahrradständer. Mehrere schöne Stuckelemente in dem Hausflur und an der Fassade sorgen zudem für das gewisse Etwas dieser Wohnanlage.

Ausstattungsbeschreibung

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung verfügt über 57,79 m ²,mit einem Badezimmer und einer gemütlichen Küche. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus des Hauses in sehr zentralen Lage!

Lage

Das Objekt befindet sich in Mitten des bunten Friedrichshains, direkt bei dem Simon-Dach-Kiez in unmittelbarer Nähe der Warschauer Straße. Fußläufig zu erreichen sind zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Clubs. Hier blüht das Leben. Zahlreiche Geschäfte sorgen für den abwechslungsreichen und lebendigen Alltag. Und sollte es einen doch in die Stadtmitte ziehen, so erreicht man den öffentlichen Nahverkehr, die Tram, den Bus und die Bahn, in nur wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie bei diesem Angebot, dass es sich um eine vermietete Einheit handelt, die als Kapitalanlage angeboten wird. Eine Eigennutzung der Immobilie ist erst nach Ablauf der 10-jährigen Sperrfrist möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 57,79 m², vermietbare Fläche: 57,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1