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Vermietete Eigentumswohnungen in KfW-70-Haus als Anlageobjekte in Dissen

Preis: 168.100,00
Region: Dissen, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 3:02
Aufrufe: 2
ID: GyJYlQP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 168.100,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 168.100,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 47.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eigentumswohnungen in hochwertigem KfW-70-Haus als Anlageobjekte zentral und mitten in Dissen gelegen auf der Ecke Piepenhagen / Stievenstraße als Neubau zum Erstbezug.
Im Erdgeschoss befindet sich das Bürgerbüro der Stadt Dissen.
Die Wohnungen Nr. 2 und 8 sind verkauft.
Einige Wohnungen wurden vermietet und können nun als Anlageobjekt erworben werden.

Wohnung 1
(OG links) ca. 87,09 m² € 190.300,00.
VERMIETET ab 1.5.2016, Miete p.a. € 6.786,00.

Wohnung 3
(OG Mitte) ca. 79,27 m² € 173.200,00.
VERMIETET, Miete p.a. € 6.162,00.

Wohnung 4
(OG rechts) ca. 87,09 m² € 190.300,00.
VERMIETET, Miete p.a. € 6.786,00.

Wohnung 5
(DG links) ca. 79,28 m² € 173.100,00.
VERMIETET, Miete p.a. € 6.162,00.

Wohnung 6
(DG Mitte links) ca. 76,93 m² € 168.000,00.
VERMIETET, Miete p.a. € 6.006,00.

Wohnung 7
(DG Mitte rechts) ca. 76,93 m² € 168.000,00.
VERMIETET, Miete p.a. € 6.006,00.

Ausstattungsbeschreibung

Der Neubau entstand in hochwertiger Bauweise als KfW-Haus. Die Fassade wurde als Wärmedämmverbundsystem und teilweise in Klinkerbauweise ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt über eine solarunterstützte Gasbrennwertheizung.
Die großzügigen Duschen wurden bodengleich eingebaut.
Die Bäder werden über eine Fußbodenheizung und einen Handtuchwärmekörper geheizt.
Alle Fenster in den Wohnungen verfügen über Rollläden; die großen Fenster in den Wohnzimmern erhielten elektrische Rollläden.
Die Balkons sind ohne Stufe zu erreichen.
Treppenhaus mit Marmorboden.
Zu jeder Wohnung gehören ein Sockelplatz im Waschkeller für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum. Die Kellerräume sind mit dem Aufzug zu erreichen.
Zum Objekt gehören ein Fahrradhaus und ein Mülltonnenunterstand.
Das Objekt wird von Bepflanzungen und Rasenflächen umgeben.

Lage

Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarar Nähe. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind ca. 2 Gehminuten entfernt.

Für die Details der Bauausführung gilt die Baubeschreibung.
Für den Käufer provisionsfrei.

Energiebedarfsausweis: Der projektierte Endenergiebedarf für die Gasheizung beträgt 47,0 kWh/(m² a) gemäß Energieausweis vom 2.5.2014 (Energieeffizienzklasse A). Das Baujahr gemäß diesem Energiebedarfsausweis ist das Jahr 2014.

Hier können Sie sich das Video zum Objekt online ansehen:
https://www.worldclipx.de/view/60-9451.html

Unsere weiteren attraktiven Angebote finden Sie unter www.weitzel-dissen.de.

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