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*vermietete Eigentumswohnung mit guter Anbindung günstig zu verkaufen* 1

Preis: 27.000,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 29 Mai, 10:46
Aufrufe: 2
ID: DynoZo54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 27.000,00

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 27.000,00

Käuferprovision: 2500,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 198,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei der zu verkaufenden Eigentumswohnung (475/10.000 MEA) handelt es sich um die Wohnung Nr. 2, belegen im Erdgeschoss rechts eines ca. 1890 errichteten und ca. 1998 sanierten, vollunterkellerten Altbaus. Die Wohnung, bestehend aus 2 Zimmern, Küche und Duschbad, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m². Dazugehörig ist ein Kellerabteil. Parkplätze stehen im öffentlichen Raum vor dem Objekt zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit für € 239,00 netto, kalt / Monat vermietet.

Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

Lage

Das Objekt befindet sich im Magdeburger Stadtteil Sudenburg.Lebensader ist die unweit des Objektes befindliche Halberstädter Straße, an der viele Dienstleister und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden sind. Überwiegend findet man Mietshäuser älteren Baujahres in geschlossener Bebauung. Unweit des Objekts ist auch ein kleiner Straßenzug villenartiger Gebäude vorhanden, der zu einer beliebten Wohn- und Geschäftsgegend zählt.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Der Endenergiebedarf beträgt 160,00 kWh/(m²-a).

Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Maklerprovision für den Käufer € 2.500.-, zahlbar bei Vertragsabschluss.

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

Kosten der Abwicklung
Alle im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Das kann die üblichen, bei einem Immobilienkauf anfallenden Kosten geringfügig erhöhen. Wir empfehlen, diese Kosten im Einzelnen rechtzeitig bei uns anzufragen und bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, Wohnungsnr.: 2, im Stadtteil gelegen

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