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Vermietete Eigentumswohnung mit ca. 7% Rendite

Preis: 59.000,00
Region: Hofgeismar, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 11:17
Aufrufe: 1
ID: L4E7Ow1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 68.64 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.64 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 187.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gestellt ist eine gepflegte Eigentumswohnung mit 3 ZKB in innenstadtnaher Lage von Hofgeismar.
Die Fußgängerzone sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die 68 m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1983/84 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über Kunststofffenster mit Isoglas und Laminatfußböden in den Wohnräumen.

Die Beheizung erfolgt über eine neuere Gaszentralheizung als Brennwertheizung, Bj. 2005.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt Euro 350.00.

Ein Bodenraum als Abstellmöglichkeit ist vorhanden.

Ein Energieverbrauchsausweis mit dem Energieverbrauchskennwert 187 kWh(m²a) liegt vor.

Unser Erfolgshonorar beträgt 5,95 % incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis und ist vom Erwerber bei Kaufvertragsabschluss an uns zu entrichten.

Lage

Hofgeismar ist die Stadt, die alles hat. Direkt an der Deutschen Märchenstrasse gelegen wird nicht zu Unrecht mit dieser Aussage geworben. Im Westen von größeren Waldflächen umgeben, im Osten an den Reinhardswald angrenzend, erstreckt sich das Stadtgebiet und seine Randbereiche weit in den Reinhardswald hinein (Hombressen und Beberbeck). Die wichtigsten Verkehrslinien sind die Bundesstraße 83 und die etwa parallel laufende Bundesbahnlinie Kassel-Warburg. In dieser liebenswerten Stadt im Norden Hessens
( Entfernung nach Kassel ca. 23 km ) finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des öffentlichen Lebens, alle Schulstufen, Ärzte und Krankenhaus sowie eine romantische Fußgängerzone.

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