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Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 102.000,00
Wohnfläche: ca. 77.61 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 102.000,00
Käuferprovision: zzgl. 7,14% inkl. MwSt. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis
Hausgeld: € 408,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.61 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in einem dreigeschossigen, vollunterkellerten Wohnhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und 10 Garagen. Baujahr des Gebäudes ca. 1967. Dacherneuerung für ca. EUR 50.000,- in 2014. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 108 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1997 lt. Ausweis.
Der Einheit ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss links. Sie verfügt über drei Zimmer, Abstellraum, Flur, Küche, gefliestes Duschbad mit WC und HWB sowie Balkon. Sie ist seit 1967 vermietet (ein überholter Mietvertrag wurde in 1991 geschlossen).
Wohnfläche: ca. 77,61 m²
Miete brutto: ca. EUR 610,- mtl.
Wohngeld: ca. EUR 408,- mtl. inkl. HKV (z. Zt. erhöht wegen erhöhter Zuführung zur Instandhaltungsrücklage)
Lage
Der Ortsteil Lichtenrade zählt, aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, zu den begehrten Wohnlagen des südlichen Berlins. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den direkt anliegenden S-Bahnhof Lichtenrade (S2) und durch diverse Buslinien gegeben. Ebenso erreicht man die B 101 sowie die B 96 in wenigen Autominuten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mehrfamilienhausbebauung.
Sonstige Angaben
Mindestgebot: EUR 102.000,-*
*zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis
Das Objekt kam in unserer freihändigen Versteigerung (keine Zwangsversteigerung!) am 02. September 2016 zum Aufruf und wurde nicht veräußert. Der Erwerb dieses Objektes ist im Rahmen einer Nachverkaufsregelung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis).
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen das Exposé, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Siehe auch unter www.Plettner-brecht.de
Änderungen vorbehalten