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Vermietete Eigentumswohnung in Husum/Nordsee

Preis: 83.900,00

Region: Husum, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 30 Juni, 12:54

ID: K48bxW51

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 83.900,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 83.900,00

Käuferprovision: 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 28.08.2008
- gültig bis: 28.08.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 160 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses mit 16 Wohnungen in nördlicher Richtung vom Zentrum (ca. 8 Fußminuten). Bad und Küche wurden vor einigen Jahren renoviert, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer haben vor Kurzem einen Laminatboden bekommen. Die ca. 65m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und einen Balkon.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (80er Jahre)
Wohnfläche: ca. 65 m²
Baujahr: ca. 1962
Weiteres: Stellplatz, Abstellraum im Keller, Fahrradkeller
Heizung: Gastherme (Bj. 2006) im Keller, Warmwasser über Gasboiler (Abrechnung Mieter direkt)

Lage

Husum da denkt man an Nordsee und Theodor Storm. Die Altstadt mit engen Straßen und Gassen, hohe alte Giebelhäuser, dazu Hafenduft, frischer Nordseewind, gutes Essen und Trinken, Gemütlichkeit einer kleinen Stadt. Aber auch ein Zentrum der neuen Windtechnologie mit der größten nationalen Windmesse. Alle nötigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Husum vorhanden. Sylt, St. Peter-Ording, Hamburg und auch Dänemark sind von Husum aus recht schnell und einfach zu erreichen. Sowohl die Innenstadt und der Hafen, als auch das Gewerbegebiet sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Verfügbar ab: sofort
Besichtigung: Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienmaklers ab.

Grundriss + Mieteinnahme auf Anfrage

Energiewert: 160 kWh(m²a)

Kaufpreis 83.900,00 €

zzgl. Makler-Courtage: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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