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Vermietete Eigentumswohnung in guter Lage + ca. 4,5% Rendite
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Hausgeld: € 306,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Nachstehendes Objekt wird im Alleinauftrag angeboten.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Berlin Hohenschönhausen und ist vermietet. Das Objekt ist mit einer Rendite von ca. 4,5% für Kapitalanleger geeignet und wird hier als solches auch angeboten.
Um den Mieter zu schützen, wird auf Innenaufnahmen verzichtet. Ein paar ältere Aufnahmen finden Sie in unserem PDF _ Exposé.
Ausstattungsbeschreibung
7u den Ausstattungsmerkmalen gehören:
+ Terrasse
+ 3 Zimmer
+ Küche mit Fenster
+ Bad mit Fenster und Badewanne und Dusche
+ Gä-WC
+ EG und Souterrain
+ Baujahr 2007
+ Keller
+ 6 Wohnungen im Objekt
Der Mieter zahlt eine Kaltmiete von 8400 EUR / p.a. entspricht ca. 4,5 - % Rendite und ca. 22-fach ausgehend vom Kaufpreis.
Zum Kaufpreis kommt eine Maklergebühr für den Käufer von 7,14 % inkl. MwSt.
Lage
Hohenschönhausen ist der Name beziehungsweise Namensbestandteil mehrerer Berliner Verwaltungseinheiten:
Bezirk Hohenschönhausen, ehemaliger Bezirk von Berlin, von der Erbauung 1984 bis 2001 zur Fusion mit dem ehemaligen Bezirk Lichtenberg zum gemeinsamen Bezirk Lichtenberg
Berlin-Alt-Hohenschönhausen, Ortsteil des Bezirks Lichtenberg, hieß bis Mai 2002 Hohenschönhausen und war als solcher auch Bestandteil des ehemaligen Bezirks Hohenschönhausen
Berlin-Neu-Hohenschönhausen, Ortsteil des Bezirks Lichtenberg, wurde im Mai 2002 aus Teilen der weiterhin bestehenden Ortsteile Falkenberg, Malchow und Wartenberg gebildet
Sonstige Angaben
weitere Angebote finden Sie unter: www.jho-immobilien.de
Telefonische Erreichbarkeit Mo-Freitag 09:00Uhr bis 20:00Uhr und am Wochenende und Feiertagen 10:00Uhr bis18:00Uhr
- alle Angaben lt. Auftrageber
- alle Maße sind ca. Angaben
- Irrtum vorbehalten
- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
- zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
- es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
-Widerruf bei provisionspflichtigen Angeboten
-Verbraucherinfo zur Online Streitbeilegung finden Sie auf unserer Hompage unter Impressum Art.14Abs.1 -
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Jessica Hofmann Immobilien
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Finkensteg 30
15366 Neuenhagen
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Makler lt. §34c erteilt von der Gemeinde Neuenhagen - Am Rathaus 1 - 15366 Neuenhagen
Zuständige IHK - Frankfurt / Oder
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3