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Vermietete Eigentumswohnung im prunkvollen Altbau im Akazienkiez
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 93.08 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 166,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93.08 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 147.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eine saubere Hausfassade und ein großzügiges Treppenhaus sorgen für einen freundlichen Empfang. Darüber hinaus sind effiziente Grundrisse und eine seriöse Mieterstruktur weitere charakteristische Merkmale dieses freundlichen Mehrfamilienhauses.
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 93,08m² und ist in sehr gutem Zustand. Sie liegt im ersten Obergeschoss an der Brandmauer zum Nachbargebäude und hat einen T-förmigen Zuschnitt.
Auffallend an der Altbauwohnung ist ein modernes Raum-Design, welches durch Schieferelemente der Wohnung einen sehr individuellen Charakter verleiht. Der gepflegte hellgraue Dielenboden passt sich perfekt an das Erscheinungsbild der Wohnung an. Die Decken sind heruntergezogen mit LED-Lichtern versehen.
Ein Zimmer liegt zur Straße und verfügt über eine Loggia. Es ist ideal als Wohnzimmer geeignet. Die übrigen Räumlichkeiten liegen hofseitig: Zwei Zimmer, Küche und Bad, sowie eine kleine Abstellkammer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Innenaufnahmen zeigen.
Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Objektart: Altbau
. Etage: 1. OG li. - Vorderhaus
. Wohnfläche: 93,08 m²
. Zimmer: 3
. Bad: Wannenbad mit Fenster
. Heizungsart: Gasetagenheizung
. Nettokaltmiete: 291,10 EUR
. Betriebskosten: 106,29 EUR
. Gesamtmiete: 397,39 EUR
. Wohngeld: 166,00 EUR
. Objekt-Nr. C 1604 / WE 02
Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.
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Lage
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich mitten im Herzen Schönebergs, in einem der angesagtesten und lebendigsten Kieze Berlins. Praktisch vor der Haustür findet sich das, was diese Gegend ausmacht: Das lebendige, bunte, multikulturelle Leben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar und lassen nichts zu wünschen übrig. Gute Verkehrsanbindungen sind durch den U-Bahnhof Eisenacher Straße sowie die örtlichen Busverbindungen gewährleistet.
Erholungsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Heinrich-Lassen-Park oder auch im Volkspark-Schöneberg.
Sonstige Angaben
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