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Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage! | BG79

Preis: 79.900,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 August, 11:01
Aufrufe: 2
ID: kyPR3K6q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.900,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3,5

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gemütliche Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer und ist in den Wohnräumen mit hellem Parkett ausgelegt. Die Badezimmer und die Küche sind hell gefliest. Durch die Diele gelangt man, abgesehen vom Wannenbad, in alle Räume der Wohnung. Das Wannenbad erreicht man durch das Schlafzimmer. Die Einbauküche ist länglich geschnitten und verfügt über Geschirr- und Waschmaschinenanschluss. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Kinderzimmer, gegenüber liegt das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus hat man Zugang zur großen Loggia, welche sich auf Grund ihrer Größe ausgezeichnet für sommernächtliche Gemeinschaftsabende eignet.

Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.

Ausstattungsbeschreibung

+ Loggia
+ Parkettböden
+ Fahrstuhl
+ Endenergieverbrauch: 132 kWh/(m²*a)

Lage

Geprägt durch die Industrie ist Gelsenkirchen, wie für das Ruhrgebiet typisch, eine Stadt mit Herz und kann vor allem durch seine Bewohner punkten. Große Bekanntheit erlangte es durch den dort ansässigen Verein Schalke 04 und bekam aufgrund der vielen Fackeln der überschüssigen Koksofengase den Titel Stadt der 1000 Feuer. Angebunden an die Bundesautobahnen 2, 40, 42, 52 sowie die Bundesstraßen 224, 226 und 227, eine überregionale Bahnanbindung und einem gut ausgebauten Nahverkehr innerhalb der Stadt ist Gelsenkirchen infrastrukturell bestens aufgestellt.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

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