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Vermietete Appartementwohnung in der List 1

Preis: 55.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 8:13
Aufrufe: 1
ID: 04glVOk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 1

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3300,00 EUR inkl. MwSt.

Hausgeld: € 178,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 98.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

1-Zimmer-Appartementwohnung
Die langjährig gut vermietete Wohnung bietet eine gute Kapitalanlage. Durch die beliebte Lage in der List - ruhig und zentrumsnah - ist eine erneute Vermietbarkeit bei Mieterwechsel gegeben. Ein Stellplatz in einer Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung verkauft. Der Kaufpreis in Höhe von 3.000 € ist im Angebotspreis bereits enthalten. Das Haus ist gepflegt und wird laufend instand gehalten. Ein Aufzug, ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller mit Münzautomat stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung kann stufenlos erreicht werden.

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer, Küche Essbereich, Flur, Badezimmer, Loggia, Keller

- Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia in Südlage
- Badezimmer mit Badewanne
- Isoverglaste Kunststofffenster
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage

Lage

- ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle vor Ort
- Stadtbahnhaltestelle (Linie 3,7 und 9) in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
- der Grünbereich am Mittellandkanal mit angrenzenden Kleingärten lädt zum Spazierengehen und zu sportlichen Aktivitäten ein

Sonstige Angaben

Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3.100,00 € inkl. MwSt. an KBR Immobilien Consulting GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen

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