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Vermietete Altbauwohnung mit Balkon (2 Zimmer, 48 m², nahe Ku'damm)
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 48.1 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 198,15Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48.1 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1909
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die vermietete Wohneinheit liegt ruhig im 1.OG des Gartenhauses. Die Wohnfläche von etwa 48m² teilt sich auf in 2 geräumige Zimmer, Diele, Wannenbad, Küche, Speisekammer und Balkon mit Südausrichtung.
Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand, wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten und bietet - dank der guten Charlottenburger Lage - ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatssphäre der Mieter keine Innenaufnahmen zeigen. Mehr Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: 1.OG - Gartenhaus
. Zimmeranzahl: 2
. Wohnfläche: ca. 48,1 m²
. Bad: gefliestes Wannenbad
. Balkon: Ja, mit Südausrichtung
. Speisekammer: Ja
. Nettokaltmiete: 244,75 EUR
. Betriebskosten: 79,00 EUR
. Heizkosten: 40,00 EUR
. Gesamtmiete: 363,75 EUR
. Wohngeld: 198,15 EUR
. Objekt-Nr.: C 1567 / WE 18
Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau nahe der Kantstraße und dem Kurfürstendamm. Der U-Bahnhof Adenauerplatz, der S-Bahnhof Charlottenburg sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Ebenso sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe vorhanden. Hinzu kommt ein sehr gutes Angebot mit gemütlichen Cafés, Bars und Restaurants.
Sonstige Angaben
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