Vermietete Altbau-Wohnung zur Kapitalanlage am Ku'Damm 2

Kaufpreis: € 1.098.365,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 7

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.098.365,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 7

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

An der Westspitze des Kurfürstendamms, nahe des S-Bahnhofs Halensee, haben Sie die Gelegenheit, eine vermietete Immobilie in begehrter City West-Lage zu erwerben. Die ca. 210 Quadratmeter dieser großzügig geschnittenen Wohnung verteilen sich auf 7 Zimmer in klassischem Altbauschnitt mit Erkerzimmer, wobei sich der vordere, repräsentative Bereich gut von den privaten Bereichen im Seitenflügel trennen lässt.

Der schöne Gründerzeitaltbau mit der Hausnummer 132a verfügt über ein prächtiges Entrée mit Marmor und aufwendigen Stuckverzierungen sowie ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit Holzpanelen und Schnitzereien. Der ruhige Innenhof ist gärtnerisch gestaltet.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen gern zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ großzügige Raumaufteilung

+ lichte Raumhöhe von 3,70 m

+ herrschaftliches Berliner- und Erkerzimmer

+ Parkett und Holzdielen in den Wohnräumen

+ Fernwärme

+ repräsentatives Entrée

+ gepflegtes Treppenhaus mit Lift

+ sehr ruhiger Innenhof

Lage

In Charlottenburg lässt sich der Metropolenflair Berlins in gutbürgerlicher und angenehm gelassener Atmosphäre genießen.

Dieser traditionsreiche Bezirk rund um Gedächtniskirche und KaDeWe ist kein kurzlebiger Trend, sondern eine Liebe fürs Leben mit großbürgerlichem Flair, zahlreichen Parks und Wasserflächen sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Wertvolle Bausubstanz aus der Gründerzeit wird hochwertig saniert, Baulücken mit repräsentativen Stadthäusern geschlossen.

Der Kurfürstendamm und seine Seitenstraßen mit vielen Galerien, Cafés und originellen Läden sind auf dem Weg, zu alter Pracht und Bedeutung zurückzukehren. Auch Gourmets kommen hier vom leckeren Imbiss bis zum Edelrestaurant voll auf ihre Kosten.

Sonstige Angaben

Wohnungsinnenaufnahmen sind aus Beispielwohnungen im Haus Kurfürstendamm 132a und stammen nicht zwangsläufig aus der hier angebotenen Wohnung.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Ein bedarfsorientierter Energieausweis wird derzeit erstellt.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Stichworte:
vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 5 Etagen