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VERMIETETE 4-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IN SCHÖNEBERG
Kaufpreis: € 419.000,00
Wohnfläche: ca. 123.99 m²
Zimmer: 4
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 419.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 4,30 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Hausgeld: € 162,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 123.99 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. OG, Vorderhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1910 erbaut wurde. Der repräsentative Eingangsbereich ist mit Stuck verziert und auch die Wohnung verfügt noch über viele Altbauelemente wie Stuck, Parkett- und Dielenböden, Türen und Beschläge.
Die Wohnung ist angenehm hell und alle vier Zimmer sind über Flügeltüren miteinander verbunden. Am Wohnzimmer schließt sich zusätzlich ein schöner Balkon an. Der Balkon und die Wohnräume sind gen Süden ausgerichtet. Ein Kellerabteil gehört ebenso zum Angebot dieser Wohnung. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt.
Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht
seit 2011.
Die Gesamtmiete beträgt 1.009,21 EUR. Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von 869,21 EUR zzgl. Betriebskosten inkl. Heizkosten von 140,00 EUR.
(Alle Beträge pro Monat)
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 108,0 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 18.07.2018
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014
Lage
Mit seinem idyllischen und grünen Erscheinungbild zählt Schöneberg seit jeher zu den beliebtesten Wohnlagen von Berlin und die Gegend um die Eisenacher Straße hat nichts von ihrem Charme und Beliebheit als idealer Wohnort eingbüßt. Heutzutage wird der Ortsteil Schöneberg durch seine lebendige Kulturszene und einem jungen, weltoffenen Publikum bereichert.
Das Zentrum der Stadt ist bequem mit allen Verkehrsmitteln zu erreichen. Fußläufig in Reichweite ist der U-Bahnhof Eisenacher Straße mit der Linie U7.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und gute Restaurants liegen im unmittelbaren Umfeld.
Sonstige Angaben
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