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Vermietete 3-Zimmerwohnung in bester Schöneberger Lage 1
Kaufpreis: € 309.000,00
Wohnfläche: ca. 87.86 m²
Zimmer: 3
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 309.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 158,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87.86 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG des Hauses. Die Einheit hat eine Wohnfläche von gut 88m² und besticht vor allem durch hohe Decken, einen großzügigen Schnitt und Helligkeit.
Die Räumlichkeiten haben hohe Decken und große Fenster, wodurch es besonders zur Straßenseite sehr hell ist. Die Böden sind mit gepflegten Holzdielen bzw. Parkett ausgelegt.
Die beiden zur Straße liegenden großen Zimmer sind in ihrem praktischen Zusschnitt und ihrer Größe einander ähnlich und durch eine Tür miteinander verbunden.
Das hintere dieser beiden Zimmer verfügt über einen Balkon und Parkettboden. Die übrigen Räume der Wohnung sind mit Holzdielen ausgestattet.
Zur Hofseite liegt am Ende des Flures das dritte etwas schmaler geschnittene Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer nutzen ließe. Dazu angrenzend ist das innen liegende Bad mit Badewanne, WC. Waschbecken und Gasetagenheizung ausgestattet.
Die Küche findet man gleich nach Betreten der Wohnung zur linken Seite. Sie grenzt zur rechten an das bereits erwähnte Badezimmer und eine daran anschließende Abstellkammer an. Von dieser ist eine kleine Kammer abgeteilt, die sich zum Aufbewahren von Küchenutensilien oder Lebensmitteln eignet.
Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht - dank der hervorragenden Lage - ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial. Mehr Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Objektart: Altbau
. Etage: 3.OG - Vorderhaus
. Wohnfläche: ca. 87,86 m²
. Zimmer: 3
. Bad: gefliestes Wannenad
. Abstellraum: Ja
. Balkon: Ja
. Heizung: Gasetagenheizung
. Nettokaltmiete: 628,00 EUR
. Betriebskosten: 92,00 EUR
. Gesamtmiete: 720,00 EUR
. Wohngeld: 158,00 EUR
. Objekt-Nr. C1603 / WE 20
Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.
Lage
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich mitten im Herzen Schönebergs, in einem der angesagtesten und lebendigsten Kieze Berlins. Praktisch vor der Haustür findet sich das, was diese Gegend ausmacht. Das lebendige, bunte, multikulturelle Leben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar und lassen nichts zu wünschen übrig. Gute Verkehrsanbindungen sind durch den U-Bahnhof Eisenacher Straße sowie die örtlichen Busverbindungen gewährleistet.
Erholungsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Heinrich-Lassen-Park oder auch im Heinrich-von-Kleist-Park.
Sonstige Angaben
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