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vermietete 3- Zimmer- Eigentumswohnungen in der KTV 1

Preis: 225.000,00
Region: Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 26 September, 13:27
Aufrufe: 4
ID: PyzQgBO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 140,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht hier eine sanierte und vermiete 3-Zimmer- Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Baujahr ist um etwa 1910, das Objekt wurde voll saniert in den Jahren 2003/2004 und z.T. 2007. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen 683 EUR/per Anno. Zum Angebot steht noch eine weitere vermietete Wohnung im Hochparterre. Beide Wohnungen können gerne auch im Paket gekauft werden - sprechen Sie uns darauf an.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr beliebten Wohnlage, im Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Diese Lage in der KTV, bietet ein ruhiges und freundliches Wohnen. Der nahe Stadthafen lädt zum spazieren ein und die zahlreich gastronomischen Einrichtung im Umfeld zum verweilen. Die Hansestadt Rostock ist eine norddeutsche Stadt an der Ostsee und hat etwa 210.000 Einwohner. Rostock hat einen der für Passagierverkehr und Güterumschlag wichtigsten Ostseehäfen und einen der größten Kreuzfahrthäfen Deutschlands. Kulturell wie wirtschaftlich gilt es als die wichtigste Stadt im Land. Geprägt ist es durch die Lage am Meer, den Hafen, die Hanse und deren Backsteingotik sowie die Universität Rostock. Die Immobilie liegt direkt in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV UNI-Nähe), sehr beliebt bei Studenten und junge Familien, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Die beiden hier angebotenen Wohnungen verfügen über folgende Ausstattung: Vollbäder, z.T. Balkon, Fliesen, Laminat, Kabel TV, Fahrradkeller, Kellerraum und Waschraum. Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert

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