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VERMIETETE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN SCHÖNEBERG - NAHE BAYERISCHER PLATZ

Preis: 249.000,00
Region: BERLIN, Berlin
Anzeige vom: 29 September, 1:47
Aufrufe: 2
ID: vyjJXBMy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 104.91 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,30 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Hausgeld: € 301,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104.91 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 3. OG, eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1912 erbaut wurde. Der repräsentative Eingangsbereich ist mit Stuck und Marmor verziert und auch die Wohnung verfügt noch über viele Altbauelemente wie Stuck, Dielenböden, Türen und Beschläge.

Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht
seit 1977. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen sogenannten Bruttomietvertrag, in dem die Betriebskosten bereits in der Miete inkludiert sind. Die Gesamtmiete beträgt 542,01 EUR. Diese setzt sich zusammen aus der Bruttokaltmiete von 453,01 EUR zzgl. Heizkosten von 89,00 EUR. (Alle Beträge pro Monat)

Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 147,3 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Gültig bis: 19.06.2018
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

Lage

Mit seinem idyllischen und grünen Erscheinungbild zählt Schöneberg seit jeher zu den beliebtesten Wohnlagen von Berlin. Das Bayerische Viertel, in dem diese Wohnung liegt wurde zwischen 1900 und 1914 für ein großbürgerliches Publikum errichtet und war schon immer ein charmanter und beliebter Wohnort. Heutzutage wird der Ortsteil Schöneberg durch seine lebendige Kulturszene und einem jungen, weltoffenen Publikum bereichert.

Das Zentrum der Stadt ist bequem mit allen Verkehrsmitteln zu erreichen. Fußläufig in Reichweite sind die U-Bahnhöfe Bayerischer Platz mit den Linien U7 und U4 sowie Berliner Straße mit den Linien U9 und U7.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und gute Restaurants liegen im unmittelbaren Umfeld.

Sonstige Angaben

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