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Vermietete 3-Zi. ETW mit Potenzial **Courtagefrei**

Preis: 200.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 8 September, 9:58
Aufrufe: 1
ID: w6eWwway
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 74.09 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.09 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Vermietete Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten in Hamburg Alt-Osdorf.

Die wichtigsten Details auf einen Blick:

Moderner Rotklinker als Anbau
Baujahr 1993
Zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss
Sehr gepflegter Zustand
Fortlaufend instand gehalten
Zeitgemäßer Grundriss mit Wohnküche
Balkon mit Süd-West Ausrichtung
Mieteinnahmen in Höhe von 4.140 € pro Jahr
Mietzuschuss seitens des Verkäufers beträgt insgesamt 1.242 € für 2 Jahre
Profitieren Sie vom Bauwerk Hamburg Sorglos-Paket

Bruttorendite der hier angebotenen Wohnung 2,07 %.
(inkl. Mietzuschuss 2,38 %)

Auf Wunsch senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé
zur Wohnung zu.

Lage

Osdorf - Das grüne Dorf im Hamburger Westen!

Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seinen bürgerlichen und familiären Charme aus. Sowohl Naherholungsgebiete wie auch Infrastrukturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Eckdaten in Kürze:

Ruhige Wohnlage
Gute Anbindung an den ÖPNV
Bushaltestellen 37 & 186 in direkter Nähe
Hervorragende Infrastruktur mit dem Elbe-Einkaufszentrum
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Kitas und Schulen fußläufig erreichbar
Naherholungsgebiet im Wohnumfeld

Sonstige Angaben

Da es sich um eine Erstaufteilung handelt, genießen die Mieter einen Eigenbedarfskündigungsschutz von 10 Jahren sowie ein Vorkaufsrecht.
Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen.

Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.

Für die Übersendung des Exposés bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, um eine reibungslose Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

Zusätzliche Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

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