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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dach-Terrasse und schönem Ausblick

Preis: 75.000,00
Region: Bad Bergzabern, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 8:32
Aufrufe: 3
ID: P4DLLx94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: zuzüglich 3,57% Käufer-Provision inkl. Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 142.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Öl-Zentral-Heizung, Holz-Fenster mit Iso-Verglasung, neue Dachflächen-Fenster, neue Teppichböden (ca. 1 Jahr) bzw. Bodenfliesen, z.T. neue, helle Holzdecken

Lage

Ruhige und sonnige Ortsrandlage, nur wenige Gehminuten zum Zentrum, alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Sonstige Angaben

Ideal als Single- oder als Ferienwohnung und auch als Kapitalanlage!
Die Wohnung ist z.Z. vermietet, Kaltmiete € 4.020,-/Jahr.
Energieausweisverbrauchskennwert für das Gebäude: 142,00 kWh(m²*a.)

Anfahrt:
ca. 15 Minuten ab Landau, ca. 30 Minuten ab Karlsruhe bzw. ab Pirmasens

Gebäude:
Gemütliche 2-Zi.-Wohnung mit großer Dach-Terrasse im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Bj. 1986, guter Zustand, laufend renoviert und modernisiert, ca. 51 qm Wfl. (Bodenfläche ca. 72 qm), schöne Raumaufteilung, viel Licht, hell und freundlich, inkl. Kellerraum und PKW-Stellplatz
Diele mit Garderobe und Teppichboden, großes Wohn-/Esszimmer, offen zur Küche, mit Zugang zur Dach-Terrasse, Schlafzimmer mit Teppichboden, großes Bad mit Wanne, Dusche und WC, 2 Abstellräume

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