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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Ruhiglage 1
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 52.84 m²
Zimmer: 2
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: Die vom Käufer zu bezahlende Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Umsatzsteuer ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld: € 227,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52.84 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage am nördlichen Stadtrand. Die Infrastruktur ist gut. Schulen, Kitas, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeit-anlagen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Autobahnzubringer A 114 mit Anschluss an den Berliner Ring fährt man ebenfalls nur wenige Minuten.
Lage
Hier angeboten wird eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines 1998 gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 52 Wohneinheiten. Die Einheiten sind sowohl über Treppenaufgänge als auch über Aufzüge erreichbar. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie das Sondernutzungsrecht am Kfz-Stellplatz-Nr. 18 (Doppelparker, oben).
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,84 m², die sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon verteilt. Sowohl das geräumige Wohnzimmer als auch das kleine Schlafzimmer haben Zugang zum westlich gelegenen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Direkt an den Wohnbereich schließt sich der offene Küchenbereich an. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der Mieterin. Das Bad (innenliegend) ist hell gefliest und mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Boden ist mit Teppich ausgelegt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt zentral über Fernwärme.
Im Kellergeschoss stehen zur Gemeinschaflichen Nutzung Stellflächen für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung. Die gepflegten Außenanlagen können ebenfalls von den Bewohnern genutzt werden.
Die Wohnung ist seit Ende 2000 an eine ältere Dame vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.913,88 Euro (ohne Stellplatz).
Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind, nach Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.