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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage! 1
Kaufpreis: € 169.800,00
Wohnfläche: ca. 69.78 m²
Zimmer: 2
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.800,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 202,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69.78 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Nicht einsehbar von der Hasselsstraße befindet sich das Objekt in absolut ruhiger Lage. Eine großzügige Grünanlage mit eigenem Spielplatz sind der ideale Raum für junge Familien. Hinzu kommen große Balkone oder der eigene Garten für die ungestörte Erholung. Garagen befinden sich zentral im Einfahrtsbereich zu dieser Wohnidylle!
Für Besichtigungstermine können Sie uns jederzeit unter der Telefonnummer 01 74 / 62 60 90 3 erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
- Schön geschnittene 2 - Zimmer Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche 69,78 m²
- Bad
- Separates WC
- Garten
- Garage zur Wohnung: Kaufpreis 10.000,00 EUR
- Sehr gepflegtes Wohnhaus
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen
Lage
Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden.
Die Nähe zu den Stadtwald Eller Forst, dem Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen