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Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Reuter-Kiez in Berlin-Neukölln
Preis: 122.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 21 September, 9:57
Aufrufe: 3
ID: GyOZ89A1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Kaufpreis: € 122.000,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 122.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst.
Hausgeld: € 290,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die langjährig vermietet Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 15 Einheiten, die ca. 1972 errichtet und laufend instand gehalten wurde.
Ein praktischer, klar gegliederter Grundriss zeichnet die Wohnung aus. Aus der zentralen Diele gelangt man links bzw. rechts zu den beiden Wohnzimmern. Zwischen den Zimmern sind nebeneinander die Küche und das geflieste Wannenbad (beide jeweils mit Fenster) angeordnet. Eine kleine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Vor dem Wohnzimmer ist ein Balkon mit Westausrichtung angeordnet.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt im bauzeitlichen Zustand. Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen bieten sich an.
Die Immobilie eignet sich als Anlageobjekt mit Modernisierungspotential. Die monatliche Kaltmiete beträgt gegenwärtig ca. 400,- €, die Gesamtmiete 607,- €.
Lage
Der Reuter-Kiez stellt eine aufstrebende Wohnlage in der Nachbarschaft zu Keuzberg dar. Von der Wohnung benötigt man bis zur U-Bahn ca. 5 Gehminuten.
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Objektbeschreibung Die tagesbelichtete Wohnung ist vollständig saniert und bezugsfertig. Im gesamten Wohnbereich wurde beim Umbau auf die Qualität, auch der elektrische Anlagen, Wert gelegt und umfangreich erneuert. Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung
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