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VERMIETETE 2 RAUMWOHNUNG ZWISCHEN WEIßER ELSTER UND CLARA PARK

Preis: 87.500,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 10:11
Aufrufe: 1
ID: n10m38ey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 87.500,00

Wohnfläche: ca. 54.09 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 87.500,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 158,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.09 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die helle vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses eines sanierten Denkmalobjektes. Man betritt die Wohnung über die Diele, von der aus Wohnzimmer mit Kochecke und Bad zu erreichen sind. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die großzügige Terrasse und ins Schlafzimmer. Auf derselben Ebene der Wohnung im Treppenhaus befindet sich der Abstellraum. Ein separater Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Die monatliche Vorauszahlung des Hausgeldes beträgt 158,00 Euro. Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnung im Hinterhaus; großer und heller Wohnbereich, großzügige Terrasse, Wannenbad

Lage

Schleussig ist ein familienfreundliches, bürgerliches und von Studenten geprägtes Viertel, welches sich zur Spitzenlage Leipzigs etablierte. Hier gibt es prächtige Villen und hochwertig sanierte Mehrfamilienhäuser im Gründerzeitstil. Die Naherholungsgebiete wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Ratsholz und Wildpark sind zu Fuß oder dem Rad zu erreichen. Eingebettet ist Schleussig von dem Elsterflutbecken und dem Verlauf der Weißen Elster mit den Möglichkeiten zum Rudern oder Paddeln. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
offene Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Laminat
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Terrasse, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 4200.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 4200.00
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2000

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