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Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Gartennutzung 1

Preis: 32.000,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 12:24
Aufrufe: 1
ID: oyRK53l4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 32.000,00

Wohnfläche: ca. 32 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 32.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 90,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 32 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Satteldach.

Die angebotene Wohnung seit 4 Jahren (2012) mit einer monatlichen Nettokaltmiete von EUR 220,00 zzgl. EUR 90,00 Nebekostenvorauszahlung (insgesamt EUR 310,00) vermietet. Der Mieter ist mit der Wohnung zufrieden und möchte weiter wohnen bleiben.

Die Wohnung ist wie nachfolgend aufgeteilt:

Diele, Wohn-/Schlafzimmer mit Blick zum Garten, große Essküche, tagesbelichtetes Duschbad mit weißem sanitär. Der Garten ist als Gemeinschaftsgarten von allen Mietern/Miteiegntümern nutzbar.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen, zentralen Lage von Gelsenkirchen-Mitte. Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Haupteinkaufsstraße und der Hauptbahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Hervorragende Kapitalanlage mit langfristig gesicherten und steigerungsfähig Mieterträgen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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