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Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage!

Preis: 105.000,00
Region: Grenzach-Wyhlen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 Juli, 5:37
Aufrufe: 1
ID: xy55e9wy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
3,57 Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 166.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die kleine Wohnanlage besteht aus 6 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1960 errichtet. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und gepflegt.
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und ist derzeit gut vermietet. Der Balkon der Wohnung, sowie die Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer sind nach Südosten ausgerichtet.

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche, Balkon, Bad (Badewanne), 1 Schlafzimmer, großer Keller, Waschraum, Dach und Fenster wurden erneuert.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Grenzach-Wyhlen (Landkreis Lörrach). Grenzach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden, Schule und Kindergarten ebenfalls. In der Nähe befinden sich viele Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten, über die günstige Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Schweiz, der Kreisstadt Lörrach und Rheinfelden.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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