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Vermietete 2,5 Zi.- Whg. in zentraler Lage von Uhlenhorst!
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 58.66 m²
Zimmer: 2,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: siehe unter "sonstige Angaben" inkl. MwSt.
Hausgeld: € 246,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58.66 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die vermietete Wohnung befindet sich in einem 1959 erbauten Gelbklinkerhaus mit 14 Wohneinheiten. Das sehr gepflegte Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier Vollgeschosse sowie ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt bilden 7 Häuser auf einem ca. 10.000 m² großen Grundstück die Hausgemeinschaft.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
Fernwärme
Isolierverglaste Kunststofffenster
Laminat- und Teppichfußboden
Waschmaschineanschluss in der Küche
Vollbad, weiß mit Fenster
Balkon
1 großer Kellerraum
Aufteilung:
1 Wohn-/Esszimmer mit ca. 18 m²
1 Schlafzimmer mit ca. 14,5 m²
1 Kinderzimmer mit ca. 8 m²
Lage
Die Zimmerstraße ist eine Verkehrsberuhigte Seitenstraße, nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station Hamburger Straße und dem beliebten Einkaufszentrum Hamburger Meile mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Der Hofweg und der Mühlenkamp sowie die Außenalster sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Mieteinnahme:
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt z.Zt. € 413,- zzgl. € 205 Betriebs- und Heizkosten zzgl. Wasser und Strom.
Maklercourtage:
Die Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises hat der Käufer allein an die Fa. Martina Brandt Immobilien, Hummelsbütteler Landstraße 96, 22339 Hamburg, zu zahlen. Die Zahlung ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen