vermietete 2,5 Zi ETW, Ottensen, elbnah, im Grünen

Kaufpreis: € 237.000,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 237.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Objektbeschreibung

Biete meine gut vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung ca. 53 m2 zum Kaufpreis von 237.000,- € an. Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und liegt im 1.OG. Alle 3 Räume, Küche und Bad (gefliest) sind mit Fenstern ausgestattet. Dadurch ist sie freundlich und hell. Rechts vom Eingang ist ein ca. 12 m2 Zi mit einem sehr neuen Balkon ca. 6m2, danach kommt ein ca. gleichgroßes Zi, gegenüber den beiden Zi ist das Bad (Duschwanne, WT, WC) und die Einbau-Küche, am Ende des Flures ist noch ein ca. 7 m2 Raum. Alles ist mit hellen Dielenböden ausgestattet und wird mit rel. neuer Fernheizung beheizt. Die Wände sind weiß gestrichen. Zu der Wohnung gehört ein ca. 7 m2 Kellerraum. Im solide gebauten Backsteinhaus, Bj. ca. 1936, sind 5 Eingänge und 4 Etagen, auch ein Fahrradkeller und eine Waschküche. Das Haus ist umgeben mit Rasenflächen und Bäumen und ist sehr ruhig gelegen. In 15 min. Fußweg ist die Elbe oder der Bahnhof Altona mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Verbindungen zu erreichen. 3 Buslininen halten fast vor der Haustür.
Alle Zimmer sind möbliert mit Bettwäsche und Frotteetücher und einzeln vermietet an eine 3-Mann-WG zu ca. 7.980,- € netto p.a.. Auch die Küche ist voll ausgestattet. Herd, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Tisch, Stühle. Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer.
Dieses Objekt bietet also eine solide Kapitalanlage mit guter Rendite.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hamburg