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Vermietete 1-Zimmerwohnung nahe Hundekehlesee (30,63m², 1.OG) 1
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 30.63 m²
Zimmer: 1
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 125,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 30.63 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 161.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die ruhige 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG des Hauses. Die Wohnfläche umfasst etwa 30,63m² und verteilt sich auf ein geräumiges Zimmer, Küche, Bad und Flur.
Viel Licht, eine herrlich grüne Aussicht und ein schöner Parkettboden verleihen der gesamten Wohneinheit zudem ein angenehmes Ambiente.
Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand und bietet eine dauerhaft ansprechende Rendite sowie - vor allem durch die bevorzugte Lage - ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatssphäre der Mieter keine Innenaufnahmen zeigen. Mehr Informationen zu der Wohneinheit erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: 1.OG
. Zimmeranzahl: 1
. Wohnfläche: ca. 30,63 m²
. Bad: weiß gefliestes Wannenbad
. Bodenbelag: Parkett
. Nettokaltmiete: 195,00 EUR
. Betriebskosten: 82,00 EUR
. Heizkosten: 36,00 EUR
. Gesamtmiete: 313,00 EUR
. Wohngeld: 125,00 EUR
. Objekt-Nr.: C 1548 / WE 07
Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Bezirk Grunewald - eine der schönsten Gegenden von Berlin. Hier lässt sich das Wohnen im Grünen und das Cityleben perfekt miteinander verbinden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Durch den S-Bahnhof Grunewald (S7) oder auch zahlreiche Buslinien sind zudem gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Der Ku'damm ist nur wenigen Autominuten entfernt. Hinzu kommen perfekte Erholungsmöglichkeiten im nahegelegenen Waldgebiet Grunewald oder auch rund um den Hundkehlesee.
Sonstige Angaben
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