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Vermietete 1-Zimmerwohnung in Plagwitz

Preis: 30.000,00

Region: Leipzig, Sachsen

Anzeige vom: 7 Juni, 4:45

ID: 24pmO9Y6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 30.000,00

Wohnfläche: ca. 37.79 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 30.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 % inkl. gesetzl.MwSt

Hausgeld: € 139,37

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 37.79 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es um eine vermietete Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Allerdings ist die Wohnung in einen renovierungsbedürftigen Zustand.
Als Voraussetzung für eine Neuvermietung wäre eine Grundsanierung der Wohnung erforderlich.
Die wirtschaftlichen Verhältnisse des Mieters lassen seine Inanspruchnahme hierfür nicht zu. Die derzeitige Konstellation lässt hingegen eine stabile Mieteinnahme als gesichert erscheinen.

Ausstattungsbeschreibung

- vermietet
- Einbauküche
- Bad/ WC
- Korridor

Lage

- gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz
- direkte Nähe zum angrenzenden Zentrum
- mit Bahn, Bus, Fahrrad oder zu Fuß ist man in nur wenigen Minuten am Leipziger Bahnhof und damit im Herzen der Stadt.
- gut Anbindung an die Autobahn 14 in nur 10 Minuten mit dem PKW

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Energiekennwert: 137 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, 4.5 % Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) die bei Abschluss des Kaufvertrages entstehen, sind vom Käufer zu tragen.

Unsere Maklercourtage beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer allein zu tragen.
Unsere Courtage ist bei erfolgreichem Vertragsabschluß fällig und verdient.

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben von Dritten stammen; daher ohne Gewähr.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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