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Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hannover - List

Preis: 69.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 3:05
Aufrufe: 5
ID: B1GgkR71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 36 m²

Zimmer: 1

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 80,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 36 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, vervollständigen Sie bitte das entsprechende Anfrageformular mit Ihrem Namen und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vollständiger Lagebezeichnung. Vielen Dank!

Die hier angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. im Jahre 1900 massiv erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 36 m² verteilt sich auf eine Diele, ein Duschbad, eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Das Duschbad und die Küche sind hell gefliest und befinden sich in einem gepflegten Zustand. In den Wohnräumen und der Diele wurde hochwertiger Laminatboden verlegt.
Das monatliche Hausgeld dieser gepflegten Eigentumswohnung beträgt ca. 80 EUR. Die Beheizung dieser Immobilie erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, welche ca. Ende der 90er Jahre erneuert wurde. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Abstellraum im Kellergeschoss.

Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 3480 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2016). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser Immobilie überzeugen!

Lage

Die vermietete Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen der Cellerstraße und der Lister Meile. Die List ist der Oststadt in der Gebäudestruktur sehr ähnlich. Hier finden sich viele Straßen mit liebevoll restaurierten Jugendstil-Häusern. Besonders beliebt sind große Altbauwohnungen.

Der fußläufig in nur wenigen Minuten entfernte Hannoversche Stadtwald Eilenriede bietet viele Möglichkeiten der Naherholung wie z.B. Spazierengehen oder Fahrradfahren. Die List hat die Infrastruktur einer eigenständigen Kleinstadt mit Schulen, Kindergärten, Krankenhäusern, Kirchen sowie zahlreichen großen und kleinen Betrieben. Ein breites Angebot an Cafés und Einzelhandelsgeschäften bietet die Lister Meile, die die List mit der City verbindet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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