Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohung in direkter Uni nähe

Kaufpreis: € 69.500,00

Wohnfläche: ca. 25 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.500,00

Käuferprovision: 5,95 % .inkl. 19 % MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 25 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 120.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verkauf einer 1-Zimmer-Eigentumswohnung in direkter Uni nähe

Ausstattungsbeschreibung

Die Fassade des Gebäudes ist verputzt und gestrichen. Das Walmdach ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Die Fenster haben Holzrahmen und sind mit Wärmedämmverglasung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine erdgasbefeuerte Zentralheizung. Die Sanitärausstattung beinhaltet Duschwanne, Waschbecken und WC. Das Bad ist etwa 200 cm hoch gefliest, verfügt jedoch über kein Fenster. Die Fußböden sind mit Linoleum und Fliesen (Bad) belegt. Die Wohnung ist an die gemeinschaftliche Türöffnungs- und Gegensprechanlage angeschlossen.
Die Kochnische ist mit einer kleinen Pantry-Küche ausgestattet, bestehend aus 2-Platten-Elektro-Herd, Spüle mit Abtropfblech, Kühlschrank, Unter- und Oberschrank.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1991 erbaut und enthält Teilunterkellerung, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und Dachgeschoss.
Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 24,86 m².
Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, da die Universität in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Haarentor. Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur etwa 300 Meter (Luftlinie). Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, diverse Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehrs und Wasser GmbH (VWG) sind in sehr geringer Entfernung bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.5.2018.
Endenergiebedarf beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.

Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen
( Exposés ) abgedruckten Geschäftsbedingungen jeweils zzgl.
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wird im Erfolgsfall der Käufer der Firma Century 21 Direkt Oldenburg gegenüber provisionspflichtig.

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Zwischenzeitlicher Verkauf und Irrtum bleibt vorbehalten.

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen