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vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung

Preis: 70.770,00
Region: Stein, Bayern
Anzeige vom: 14 April, 5:16
Aufrufe: 3
ID: 04gGRqa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 70.770,00

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.770,00

Käuferprovision: 4 %, zzgl. 19 % MwSt., gerechnet vom Kaufpreis

Hausgeld: € 133,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1

Etage: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 8. OG und ist wie folgt aufgeteilt:

Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur

Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Es ist ein Kabelanschluß vorhanden.

Die Nettomieteinnahme beträgt 298,14 € die Betriebskostenvorauszahlung 60,00 €.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Stein an der Stadtgrenze zu Nürnberg, Stadtteil Röthenbach b. Schweinau, in einer schönen, parkähnlichen Wohnanlage. Von hier aus hat man eine gute Verkehrsanbindung an die Süd-West-Tangente, aber auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In der Nähe befinden sich der "Röthenbacher Busbahnhof" sowie die U-Bahn-Station "Röthenbach" mit den U-Bahn-Linien U2 bzw. U21. Mit diesen erreicht man schnell und bequem den Nürnberger Hauptbahnhof sowie die Nürnberger Innenstadt oder auch den Flughafen (U2). An der Haltestelle "Hauptbahnhof" bzw. "Plärrer" hat man die Möglichkeit, mit der U1 bzw. der U3 in andere Stadtteile von Nürnberg bzw. nach Fürth zu gelangen. Das "Röthenbacher Einkaufszentrum", das sich in unmittelbarer Nähe zum Röthenbacher Busbahnhof befindet, bietet ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, aber auch z. B. eine Post, ein
Schuhgeschäft, den "Marktkauf", ein Reisebüro, diverse Modegeschäfte, einen Tee- und Kräuterladen, etc.

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